Oportunidade de Investimento no Coração do Gonzaga: Apartamento com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Gonzaga, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de Santos. Localizado na Avenida General Francisco Glicério, este imóvel reúne os principais pilares de um investimento seguro: localização estratégica, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo.

Perfil do Imóvel e Diferenciais
Situado no 6º andar de um edifício moderno de 24 pavimentos, o apartamento possui 79,82 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para maximizar o aproveitamento dos espaços. A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e sala ampla integrada à varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural. O imóvel é comercializado no formato semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação ou locação, reduzindo custos iniciais de adaptação.

Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança comparável aos melhores empreendimentos da região, fator que garante a liquidez do ativo e o bem-estar dos moradores. Entre os destaques estão:
* Piscina e SPA para relaxamento;
* Academia equipada e áreas para atividades físicas;
* Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para recepções;
* Áreas dedicadas ao público infantil, como playground e brinquedoteca;
* Salão de jogos e portaria com vigilância 24 horas;
* Sistema de água quente e área de serviço independente.

Localização e Mobilidade Estratégica
A localização na Avenida General Francisco Glicério posiciona o imóvel em um eixo de alta demanda. A proximidade imediata com a estação do VLT facilita o deslocamento urbano, enquanto o entorno oferece uma rede completa de serviços essenciais. A poucos metros, encontram-se supermercados, feiras livres, hospitais, faculdades, farmácias e uma ampla variedade de comércios e pontos de transporte público (ônibus e táxi).

Análise de Investimento
Com o valor de R$ 895.000,00, este imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício em uma região onde a oferta de apartamentos de 3 dormitórios com infraestrutura completa é disputada. Seja para residência própria ou para compor carteira de locação, o ativo apresenta baixa vacância e sólida perspectiva de valorização patrimonial, impulsionada pelo desenvolvimento contínuo do bairro Gonzaga e sua infraestrutura urbana consolidada.

Trata-se de uma escolha racional para investidores e compradores que buscam aliar conveniência, segurança e rentabilidade no mercado imobiliário santista.