OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO PARQUE BITARU, SÃO VICENTE

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Parque Bitaru, em São Vicente. Esta residência, destaca-se pelo seu sólido custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos imobiliários com alta liquidez e localização privilegiada.

Configuração e Espaço Privativo
O imóvel possui uma área total e privativa de 161,00 m², proporcionando uma planta bem distribuída e ambientes amplos. A área íntima é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A casa conta ainda com sala de estar, banheiro social e uma área de serviço funcional.

Infraestrutura e Comodidades
Pensada para atender às demandas urbanas contemporâneas, a propriedade oferece duas vagas de garagem e bicicletário. O imóvel permite a presença de animais de estimação, adequando-se aos diferentes perfis familiares.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
O grande diferencial deste imóvel reside na sua inserção em uma região consolidada e com infraestrutura completa de serviços. A proximidade com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) assegura mobilidade eficiente e é um dos principais vetores de valorização imobiliária da região.

A conveniência é garantida pela curta distância de uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo:
* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdade, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Consumo e Lazer: Shopping, supermercados, feiras, açougues, restaurantes e postos de gasolina.
* Facilidades: Pet shops, pontos de ônibus e de táxi, além do fácil acesso às praias da cidade.

Análise de Mercado
Com o valor de mercado fixado em R$ 430.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo para a região. A combinação de metragem generosa, vagas de garagem e localização próxima a eixos de transporte e polos comerciais torna esta unidade uma opção racional e segura para quem busca consolidar patrimônio no litoral paulista.