OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA NO BOQUEIRÃO, PRAIA GRANDE

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Boqueirão, o principal centro comercial e residencial de Praia Grande. Localizado na Rua Campinas, este apartamento combina localização estratégica, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização.

O IMÓVEL
Situado no 4º andar, o apartamento possui 63 m² de área privativa e 110 m² de área total. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e está pronto para morar, o que elimina custos imediatos com mobília e reformas. A planta é distribuída de forma funcional, contando com:
* 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
* Sala de estar ampla

*Varanda envidraçada

* 02 banheiros no total;
* Cozinha equipada;
* 01 vaga de garagem (sistema rotativo).

INFRAESTRUTURA E LAZER
O edifício oferece uma estrutura de lazer e conveniência que atende às demandas modernas de qualidade de vida e valoriza o patrimônio. Os moradores contam com:
* Piscina e Espaço Gourmet;
* Churrasqueira e Salão de Festas;
* Salão de Jogos e Bicicletário;
* Elevador e política que permite animais de estimação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O Boqueirão é reconhecido por sua autossuficiência e proximidade com a orla. A localização na Rua Campinas garante acesso imediato a uma rede completa de serviços e comércios, permitindo realizar a maior parte das atividades cotidianas a pé. O imóvel está cercado por:
* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdade, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Conveniência: Supermercados, feiras livres, açougues, postos de gasolina e pet shops.
* Lazer e Gastronomia: Proximidade com as praias, shopping, diversos restaurantes e centros de compras.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, táxi e principais vias de escoamento da cidade.

ANÁLISE DE INVESTIMENTO
Com o valor de venda fixado em R$ 410.000,00, este imóvel se destaca pelo custo-benefício em uma das áreas mais valorizadas da Baixada Santista. A combinação de metragem generosa, unidade mobiliada e localização privilegiada torna este apartamento uma escolha racional tanto para quem busca residência fixa quanto para investidores focados em locação definitiva ou de temporada.

Trata-se de um produto imobiliário pronto, com baixa necessidade de aporte adicional e inserido em um mercado em constante crescimento.