OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA VILA GUILHERMINA: APARTAMENTO MOBILIADO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em um dos bairros mais desejados e valorizados de Praia Grande: a Vila Guilhermina. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre custo e benefício, oferecendo uma estrutura completa para quem busca liquidez e qualidade de vida.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Localizado no 15º andar, o que garante melhor ventilação e incidência de luz natural, o apartamento possui 54 m² de área privativa com planta otimizada. A unidade é composta por 02 quartos, sendo 01 suíte, sala de estar integrada a varanda toda envidraçada, 02 banheiros e 01 vaga de garagem. O imóvel é comercializado na modalidade mobiliado, reduzindo custos imediatos de implantação e permitindo ocupação ou rentabilização imediata via locação.

INFRAESTRUTURA E LAZER
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança comparável a um clube residencial, fator que eleva o valor patrimonial do ativo. Entre os diferenciais, destacam-se:
* Piscina e Espaço Gourmet com churrasqueira.
* Academia equipada e Salão de Jogos.
* Cinema e Brinquedoteca.
* Salão de Festas e Playground.
* Bicicletário e Garagem Rotativa.
* Portaria 24 horas e elevadores de última geração.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Situado na Rua Alberto Santos Dumont, o imóvel desfruta de uma localização estratégica com fácil acesso a uma rede completa de serviços e comércios. A proximidade com a praia, shoppings, hospitais, faculdades e escolas (públicas e particulares) garante uma demanda constante e facilita o cotidiano. A região é servida por ampla oferta de transporte público, supermercados, farmácias, restaurantes e postos de saúde, consolidando-se como um eixo de alta conveniência urbana.

ANÁLISE DE INVESTIMENTO
Com valor fixado em R$ 440.000,00, este apartamento representa uma entrada sólida no mercado imobiliário da Praia Grande. A combinação de um imóvel pronto para uso, andar alto e lazer completo em um bairro com infraestrutura consolidada assegura uma excelente perspectiva de valorização a médio e longo prazo, além de ser um produto de alta atratividade para o mercado de revenda e locação.