Oportunidade de Investimento e Moradia na Pompéia, Santos

Este apartamento de 85 m² representa uma excelente oportunidade de aquisição em um dos bairros mais valorizados e procurados de Santos. Localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, no bairro Pompéia, o imóvel reúne características estratégicas que garantem tanto a qualidade de vida para moradia quanto um sólido potencial de valorização para investidores.

Situado no 7º andar de um edifício com 17 pavimentos e estrutura consolidada, a unidade apresenta uma planta funcional e bem distribuída. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, totalizando 2 banheiros. A área social é composta por uma sala ampla e cozinha em conceito americano com Cooktop, integrando os ambientes de forma moderna e otimizando o espaço. O apartamento possui ainda área de serviço independente.

O condomínio oferece infraestrutura com elevadores, portaria 24 horas para total segurança e vaga de garagem.

Localização Estratégica e Infraestrutura Urbana

O grande diferencial deste ativo imobiliário é sua localização privilegiada. A Pompéia é reconhecida por sua autossuficiência e proximidade com a orla. O imóvel está cercado por uma rede completa de serviços e conveniências que dispensam grandes deslocamentos:

* Mobilidade: Próximo ao VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), pontos de ônibus e táxi, facilitando o acesso a diferentes pontos da Baixada Santista.
* Serviços e Comércio: Proximidade imediata com supermercados, feiras livres, açougues, farmácias, postos de gasolina e pet shops.
* Educação e Saúde: Região atendida por escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde.
* Lazer: A poucos minutos das praias de Santos e cercado por uma variada oferta gastronômica de restaurantes e comércios locais.

**An