Imóvel Comercial para Locação no Gonzaga, Santos/SP

Disponível para locação, esta casa comercial está estrategicamente situada na Rua Tolentino Filgueiras, no coração do bairro Gonzaga, em Santos. Reconhecida como um dos principais eixos gastronômicos e comerciais da cidade, a localização oferece máxima visibilidade e conveniência para diversos modelos de negócio.

Dimensões e Estrutura Interna
O imóvel possui uma área total e privativa de 300,00 m², com ambientes amplos e bem distribuídos. A configuração interna conta com:
* 02 salas espaçosas, ideais para recepção ou áreas de atendimento coletivo.
* 03 dormitórios, perfeitamente adaptáveis para salas de diretoria, consultórios ou escritórios privativos.
* 02 banheiros sociais e 01 lavabo.
* Cozinha funcional.
* Área de serviço e dependência.

Diferenciais e Comodidades
A propriedade oferece infraestrutura completa para operação comercial, incluindo sistema de água quente e a permissão para animais de estimação. Um dos grandes destaques é a disponibilidade de 04 vagas de garagem privativas, recurso essencial para a região do Gonzaga.

Localização e Logística
A localização é privilegiada, garantindo fácil acesso a uma vasta rede de serviços e transporte. O imóvel está próximo a:
* Transporte e Mobilidade: Pontos de ônibus, pontos de táxi e proximidade com a estação do VLT.
* Serviços e Saúde: Hospitais, postos de saúde, farmácias, agências bancárias e postos de gasolina.
* Educação: Escolas públicas, particulares e faculdades.
* Comércio e Lazer: Shoppings, supermercados, feiras livres, açougues, pet shops, diversos restaurantes de alto padrão e a orla das praias de Santos.

Resumo Financeiro
* Valor de Aluguel: R$ 30.000,00.

Este imóvel representa uma oportunidade sólida para empresas que buscam estabelecer-se em