OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA VILA GUILHERMINA: APARTAMENTO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia no bairro Guilhermina, um dos distritos mais valorizados e procurados de Praia Grande. Este apartamento de 75m² de área privativa, situado no 6º andar, destaca-se pelo excelente custo-benefício, com um valor de mercado altamente competitivo de R$ 380.000,00.

CONFIGURAÇÃO INTERNA E DIFERENCIAIS

O imóvel possui uma planta otimizada e funcional, composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social integra uma sala ampla e uma sacada, proporcionando ventilação natural e iluminação adequada ao ambiente. O apartamento conta ainda com dois banheiros no total e uma vaga de garagem rotativa.

INFRAESTRUTURA E LAZER

O edifício oferece uma estrutura completa voltada ao bem-estar e à conveniência dos moradores. As áreas comuns incluem:

* Espaço Gourmet e Churrasqueira para eventos sociais.
* Salão de Festas e Salão de Jogos.
* Playground e Bicicletário.
* Elevador e infraestrutura para Internet Banda Larga.
* Ambiente que permite animais de estimação (Pet Friendly).

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA URBANA

Situado na Rua Perequê, o imóvel está inserido em um dos eixos mais estratégicos da região. A localização oferece uma infraestrutura de serviços completa a poucos metros de distância, o que assegura a liquidez do ativo e a valorização contínua.

A proximidade com o Shopping, supermercados, açougues, farmácias e feiras livres garante praticidade no cotidiano. O setor educacional e de saúde é amplamente atendido por escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde. No que tange à mobilidade, o imóvel está próximo ao VLT, pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina, facilitando o deslocamento tanto dentro do município quanto para cidades vizinhas.

ANÁLISE DE INVESTIMENTO

Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com alta demanda de locação ou para famílias que priorizam a conveniência de um bairro consolidado. O valor de R$ 380.000,00 para uma unidade de 75m² na Vila Guilhermina configura uma das melhores relações de preço por metro quadrado da região, consolidando este apartamento como uma oportunidade real de mercado.