Apto 114m² 3Quartos sendo 1Suíte 2Salas 2WC 1Cozinha
- 2 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 1 Garagem(s)
Gonzaga, Santos - SP
Referência: RP07575
Características
114.00m² de área total, 114.00m² de área privativa,
O que tem perto?
Descrição
Oportunidade Estratégica no Coração do Gonzaga: Apartamento de 114m² na Avenida Ana Costa
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em um dos endereços mais emblemáticos de Santos. Localizado na Avenida Ana Costa, no bairro Gonzaga, este imóvel reúne características raras no mercado atual: metratura generosa, localização privilegiada e um valor de mercado altamente competitivo.
Perfil do Imóvel e Diferenciais
Situado no 7º andar de um edifício consolidado, o apartamento dispõe de uma área privativa de 114m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A unidade é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas salas amplas que permitem diferentes configurações de layout. O imóvel é entregue semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário ou a rápida colocação no mercado de locação.
Infraestrutura e Comodidades
O condomínio oferece uma estrutura completa de suporte e lazer, garantindo segurança e praticidade urbana. Conta com portaria 24 horas, elevadores, bicicletário, salão de festas e churrasqueira. A presença de áreas verdes e a permissão para animais de estimação complementam o perfil residencial do empreendimento, que possui apenas 54 unidades distribuídas em 9 andares, assegurando um fluxo equilibrado de moradores. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem.
Localização e Potencial de Valorização
O Gonzaga é o centro pulsante de Santos, e a Avenida Ana Costa é seu principal eixo comercial e de serviços. A localização estratégica permite acesso imediato a uma rede completa de conveniências: shoppings, supermercados, hospitais, farmácias, escolas e faculdades. A proximidade com a praia e com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) reforça a mobilidade urbana e a atratividade para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de valorização constante.
Análise de Investimento
Com um valor de R$ 1.100.000,00, o custo por metro quadrado revela-se extremamente atraente para a região, especialmente considerando a amplitude da área privativa. É uma escolha racional para quem busca um patrimônio sólido em uma localização que dispensa apresentações, unindo a conveniência de ter todo o comércio e serviços ao redor com a robustez de um imóvel de grandes dimensões.
VER TAMBÉM OUTROS IMOVEIS NO SITE. www.landmarkimoveis.com.br
DIGITE OS CÓDIGOS : RP 55378, RP 52961
www.landmarkimoveis.com.br
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em um dos endereços mais emblemáticos de Santos. Localizado na Avenida Ana Costa, no bairro Gonzaga, este imóvel reúne características raras no mercado atual: metratura generosa, localização privilegiada e um valor de mercado altamente competitivo.
Perfil do Imóvel e Diferenciais
Situado no 7º andar de um edifício consolidado, o apartamento dispõe de uma área privativa de 114m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A unidade é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas salas amplas que permitem diferentes configurações de layout. O imóvel é entregue semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário ou a rápida colocação no mercado de locação.
Infraestrutura e Comodidades
O condomínio oferece uma estrutura completa de suporte e lazer, garantindo segurança e praticidade urbana. Conta com portaria 24 horas, elevadores, bicicletário, salão de festas e churrasqueira. A presença de áreas verdes e a permissão para animais de estimação complementam o perfil residencial do empreendimento, que possui apenas 54 unidades distribuídas em 9 andares, assegurando um fluxo equilibrado de moradores. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem.
Localização e Potencial de Valorização
O Gonzaga é o centro pulsante de Santos, e a Avenida Ana Costa é seu principal eixo comercial e de serviços. A localização estratégica permite acesso imediato a uma rede completa de conveniências: shoppings, supermercados, hospitais, farmácias, escolas e faculdades. A proximidade com a praia e com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) reforça a mobilidade urbana e a atratividade para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de valorização constante.
Análise de Investimento
Com um valor de R$ 1.100.000,00, o custo por metro quadrado revela-se extremamente atraente para a região, especialmente considerando a amplitude da área privativa. É uma escolha racional para quem busca um patrimônio sólido em uma localização que dispensa apresentações, unindo a conveniência de ter todo o comércio e serviços ao redor com a robustez de um imóvel de grandes dimensões.
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DIGITE OS CÓDIGOS : RP 55378, RP 52961
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Valor de venda: R$ 1.100.000,00 (Condomínio: R$ 1.229,00) (IPTU: R$ 365,91)
Landmark Imóveis
E-mail: landmarkimoveis.creci@gmail.com
Telefone: (13) 99742-7757
Para informações visite nosso site (www.landmarkimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência RP07575.