Oportunidade de Investimento e Moradia na Vila Jockey Clube, São Vicente

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Vicente, localizada estrategicamente na Avenida Sambaiatuba, no bairro Vila Jockey Clube. Esta residência destaca-se pelo seu sólido custo-benefício, sendo uma opção atrativa tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam rentabilidade e potencial de valorização.

Configuração e Atributos do Imóvel
Com uma área total do terreno de 75m², o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. Um diferencial relevante é que a casa é entregue mobiliada, o que reduz custos imediatos de instalação e agiliza a ocupação. A unidade ainda conta com perfil que permite a presença de animais de estimação.

Localização Estratégica e Infraestrutura
A localização é um dos pontos fortes deste ativo. Situado em uma região consolidada, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços essenciais que garantem praticidade no cotidiano. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e restaurantes assegura conveniência imediata.

No âmbito de serviços públicos e saúde, a região é atendida por postos de saúde, hospitais e pet shops. Para famílias, a oferta educacional é abrangente, com escolas públicas e particulares nas imediações. A mobilidade urbana também é facilitada pelo fácil acesso a pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina.

Análise de Mercado
Com o valor de mercado fixado em R$ 200.000,00, este imóvel se posiciona como uma oferta competitiva dentro do cenário atual de São Vicente. A combinação de metragem, número de dormitórios e a infraestrutura do entorno configura um cenário de alta liquidez e baixa vacância para locação, além de uma perspectiva real de valorização patrimonial a médio prazo.

Trata-se de um investimento racional, pautado na localização urbana eficiente e na prontidão de uso do imóvel.