Oportunidade de Investimento no Boqueirão: Apartamento com Lazer Completo e Localização Estratégica

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Boqueirão, em Praia Grande. Este apartamento, localizado na Rua Campinas, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos de alta liquidez no mercado imobiliário litorâneo. O condomínio permite locação / Airbnb.

Localização e Conveniência
Situado no coração comercial da cidade, o imóvel oferece uma localização privilegiada que reduz a dependência de veículos. A proximidade com uma infraestrutura completa de serviços é um dos grandes diferenciais: o entorno conta com supermercados, feiras livres, farmácias, hospitais, faculdades e escolas (públicas e particulares). Além disso, o acesso a restaurantes, shopping, postos de gasolina e às praias da região é imediato, garantindo praticidade absoluta no dia a dia.

Características do Imóvel
Com uma área total de 65 m² e área privativa de 36 m², o apartamento possui uma planta otimizada e funcional. A unidade é composta por 01 dormitório, sala de estar integrada, banheiro social e sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural. O imóvel é comercializado no estado semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação ou locação. O projeto inclui ainda área de serviço e o direito a 01 vaga de garagem em sistema rotativo.

Infraestrutura e Lazer
O edifício oferece uma estrutura de lazer e segurança comparável a grandes empreendimentos, elevando o valor agregado do patrimônio. Os moradores dispõem de:
* Piscina e Espaço Gourmet com churrasqueira.
* Academia equipada e Salão de Jogos.
* Salão de Festas e Bicicletário.
* Portaria 24 horas e elevadores, garantindo segurança e acessibilidade.
* Infraestrutura para internet banda larga e política que permite animais de estimação.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 285.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva em um dos bairros mais procurados de Praia Grande. A combinação de uma metragem compacta com uma área de lazer robusta e localização central configura um produto imobiliário de baixa vacância e excelente perspectiva de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Trata-se de uma oferta pontual para quem prioriza ativos estratégicos em regiões consolidadas.

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