Oportunidade de Investimento e Moradia na Ponta da Praia, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Santos, situada na Avenida Governador Fernando Costa, em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas do bairro Ponta da Praia. Este apartamento semimobiliado destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 103 m², a unidade está posicionada no 8º andar, garantindo uma vista panorâmica e excelente ventilação natural. A planta é inteligentemente distribuída em dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. A área social é composta por uma sala ampla integrada à cozinha em estilo americano, favorecendo a convivência e a modernidade do layout. O imóvel conta ainda com varanda, área de serviço funcional e uma vaga de garagem fechada.

Infraestrutura do Edifício
O empreendimento possui uma torre única de 11 andares, com 5 apartamentos por andar, totalizando 55 unidades. A estrutura oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas e elevadores, atendendo aos padrões exigidos por quem busca praticidade no cotidiano urbano.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo. A Ponta da Praia é um bairro em constante revitalização, cercado por uma infraestrutura completa de serviços. O imóvel está próximo a:
Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais e postos de saúde.
Comércio e Serviços: Supermercados, feiras livres, açougues, farmácias, pet shops e postos de gasolina.
Lazer e Gastronomia: Ampla oferta de restaurantes, proximidade com as praias e fácil acesso ao shopping da região.
Mobilidade: Pontos de ônibus e táxi nas imediações, facilitando o deslocamento por toda a Baixada Santista.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores e compradores que buscam custo-benefício em uma região com demanda consolidada. A combinação de metragem acima da média para o padrão de dois dormitórios, a segurança de um prédio com portaria 24 horas e a conveniência de estar cercado por comércios e lazer posiciona esta unidade como um ativo líquido e com sólida perspectiva de valorização patrimonial.

Uma oportunidade singular para quem prioriza localização, espaço e potencial de retorno no mercado santista.