Oportunidade Estratégica no Itararé: Apartamento Mobiliado com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Itararé, em São Vicente. Localizado na Avenida Manoel da Nóbrega, este imóvel se destaca pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização privilegiada, sendo uma escolha racional para quem busca solidez no mercado imobiliário litorâneo.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no segundo andar de um edifício de 15 pavimentos, o apartamento possui 46,90 m² de área privativa muito bem distribuídos. A unidade é entregue totalmente mobiliada, o que representa uma economia imediata e facilita tanto a ocupação rápida quanto a colocação no mercado de locação. A planta contempla um dormitório com armário embutido, sala de estar conjugada em dois ambientes, banheiro social conjugado com área de serviço funcional, detalhe que amplia a praticidade do cotidiano.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura planejada para garantir conveniência e segurança aos seus ocupantes. Dispõe de portaria 24 horas, elevadores para maior comodidade e bicicletário. Além disso, o edifício é pet friendly, permitindo a presença de animais de estimação.

Localização e Mobilidade Urbana
A localização é o ponto alto deste imóvel. Situado próximo às praias ( Itararé ) e com fácil acesso ao VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), o apartamento garante mobilidade ágil tanto dentro de São Vicente quanto para cidades vizinhas. A região é dotada de uma infraestrutura completa de serviços e comércio, permitindo realizar a maior parte das atividades a pé.

Nas proximidades, encontram-se:
Conveniência: Supermercados, feiras livres, açougues e padarias.
Saúde e Educação: Hospitais, postos de saúde, farmácias e escolas públicas.
Lazer e Gastronomia: Restaurantes, shopping e a orla da praia.
Serviços: Pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma oportunidade singular para investidores que buscam ativos com alta liquidez e baixo risco de vacância. A combinação de uma metragem otimizada, unidade mobiliada e proximidade com eixos de transporte e lazer confere ao produto um forte apelo tanto para o mercado de revenda quanto para geração de renda passiva. Um ativo estratégico em uma das áreas mais dinâmicas de São Vicente.

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DIGITE OS CÓDIGOS : RP 11435, RP 40043, RP 06725