Oportunidade de Investimento no Bairro Ocian: Kitnet com Localização Estratégica em Praia Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Ocian, um dos centros comerciais e residenciais mais consolidados de Praia Grande. Esta kitnet, situada na Rua Emílio de Menezes, a 150 metros da praia no primeiro andar de escada, não possui vaga de garagem,  destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez, ideal para investidores que buscam rentabilidade através de locação ou para quem procura uma base funcional no litoral paulista.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
O imóvel possui 22 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar o espaço. Localizada no primeiro andar de um edifício de apenas três pavimentos, a unidade oferece praticidade de acesso e baixo custo de manutenção. O imóvel é comercializado no estado semimobiliado, o que representa uma economia imediata em mobiliário básico e agiliza a ocupação ou disponibilização para o mercado de locação.

Localização e Infraestrutura Urbana
A localização é o ponto central desta oferta. Situado em uma região estratégica do bairro Ocian, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades cotidianas a curtas distâncias. A proximidade com a praia, somada à vizinhança repleta de comércios essenciais ? como supermercados, açougues, feiras livres e farmácias ?, garante conveniência aos moradores.

A região é amplamente atendida por serviços públicos e privados, incluindo escolas (públicas e particulares), hospital, postos de saúde e postos de gasolina. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus e táxi, assegurando conectividade com outros pontos da cidade e da região metropolitana.

Potencial de Valorização e Custo-Benefício
Com valor de venda fixado em R$ 220,00, este imóvel se posiciona como uma das opções mais acessíveis e competitivas do mercado atual. O baixo valor de aporte inicial, aliado à crescente demanda por moradias compactas e bem localizadas, configura um cenário favorável para a valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Trata-se de uma oportunidade racional para quem busca segurança no mercado imobiliário, aliando localização privilegiada a um valor de investimento extremamente atrativo.