Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado na Vila São Paulo, Mongaguá

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Mongaguá. Localizado estrategicamente na Avenida Governador Mario Covas Junior, no bairro Vila São Paulo, este imóvel reúne os principais pilares para um investimento seguro e rentável: localização privilegiada, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo.

Características da Unidade
Situado no 8º andar, o apartamento destaca-se pela excelente distribuição de seus 82m² de área privativa. A unidade é entregue totalmente mobiliada, o que representa um diferencial imediato de custo-benefício, permitindo ocupação ou locação instantânea sem a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. A planta contempla sala ampla com sacada envidraçada , Vista Mar e churrasqueira a carvão, dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, área de serviço.

Infraestrutura e Lazer
O empreendimento oferece uma estrutura de lazer e segurança projetada para atender às demandas contemporâneas, valorizando o patrimônio a longo prazo. Os moradores contam com:
* Portaria 24 horas e elevador;
* Academia e bicicletário;
* Salão de festas e salão de jogos;
* Brinquedoteca e churrasqueira;
* Garagem com sistema rotativo.
O condomínio é pet-friendly, adequando-se aos diversos perfis de moradores e aumentando sua liquidez no mercado.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização na Vila São Paulo garante proximidade com uma vasta rede de comércios e serviços essenciais. O imóvel está cercado por supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e hospitais. A região é bem servida por escolas públicas e particulares, além de contar com fácil acesso a pontos de ônibus e táxi. A proximidade com as praias consolida o imóvel tanto como residência fixa quanto como opção para veraneio.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 470.000,00, este apartamento se posiciona como uma opção racional para quem busca potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce no litoral paulista. A metragem de 82m², aliada ao andar elevado e ao fato de estar mobiliado, confere ao imóvel um baixo custo por metro quadrado diante dos benefícios oferecidos.

Esta é uma oferta focada em resultados, ideal para investidores que priorizam liquidez e solidez patrimonial.

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