Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Bairro Caiçara, Praia Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Praia Grande, localizada na Rua São Benedito, no tradicional e valorizado bairro Caiçara. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para geração de renda através de locação.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no 3º andar, o apartamento possui uma área total de 85m², com 52m² de área privativa muito bem distribuídos. A unidade é entregue totalmente mobiliada, o que representa uma economia imediata e facilita a ocupação imediata. A planta contempla um dormitório, sala de estar, banheiro social e área de serviço funcional. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem rotativa.

Infraestrutura e Segurança
O edifício oferece uma estrutura completa para garantir conforto e segurança aos moradores e investidores:
* Portaria 24 horas e elevador, assegurando controle de acesso e acessibilidade.
* Área de lazer composta por salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira, atendendo Apartamento no Caiçara, 1 quarto próximo a praia  demanda por espaços de convivência.
* Bicicletário disponível para maior organização.
* Condomínio que permite animais de estimação.

Localização Estratégica
O bairro Caiçara é reconhecido por sua infraestrutura autossuficiente e proximidade com a orla. A localização deste imóvel é privilegiada, estando cercada por uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, incluindo:
* Proximidade imediata com praias.
* Facilidades cotidianas: supermercados, feiras livres, açougues e farmácias.
* Saúde e Educação: acesso rápido a hospitais, postos de saúde, além de escolas públicas e particulares.
* Mobilidade: pontos de ônibus e táxi nas proximidades, além de postos de gasolina.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 340.000,00, este imóvel se posiciona como uma oportunidade racional dentro do cenário atual de Praia Grande. A combinação de uma unidade mobiliada, infraestrutura de lazer e uma localização que atende todas as necessidades urbanas confere ao ativo uma alta liquidez e uma perspectiva sólida de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

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