Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Caiçara, Praia Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Caiçara, um dos vetores de crescimento e valorização mais promissores de Praia Grande. Este apartamento, localizado na Rua João Piedade Gomes, reúne as características ideais para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e excelente relação custo-benefício.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 80 m², o imóvel apresenta uma planta inteligente e bem distribuída no 4º andar. A unidade conta com sala dois ambientes, duas suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto, além de um lavabo para atender à área social. O living é composto por dois ambientes integrados, conectando-se a uma sacada com tela de Proteção equipada com churrasqueira, item indispensável para o perfil de lazer da região litorânea. O imóvel está pronto para morar, o que elimina custos imediatos com reformas e acelera o retorno sobre o investimento, seja para uso próprio ou locação.

Infraestrutura de Lazer e Comodidade
O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa, comparável a um clube residencial, o que eleva o valor de mercado do patrimônio. Os moradores dispõem de:
* Piscina e sauna;
* Academia moderna e equipada;
* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira;
* Salão de jogos e brinquedoteca;
* Bicicletário e garagem rotativa.

* Mini Market.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em uma área consolidada, o apartamento está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços que facilitam o cotidiano. A proximidade com praias, shopping, supermercados, feiras livres, farmácias, hospitais e instituições de ensino (públicas e particulares) garante conveniência absoluta. Além disso, o fácil acesso a pontos de transporte público, táxis e postos de combustível reforça a logística privilegiada do endereço.

Análise Racional do Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 520.000,00, este apartamento se posiciona como uma opção extremamente competitiva no cenário atual de Praia Grande. A combinação de metragem generosa, configuração com duas suítes e infraestrutura completa de lazer torna este imóvel um produto de alta demanda. É uma escolha sólida tanto para o investidor que foca em valorização patrimonial quanto para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

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