Kitnet na Aviação Mobiliada, 250 metros da Praia.

Oportunidade de Investimento no Bairro Aviação, Praia Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário da Praia Grande, estrategicamente localizada no bairro Aviação. Esta unidade, situada na Rua Martin Afonso de Souza, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e liquidez, sendo uma opção ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores focados em rentabilidade através de locação.

Características do Imóvel
O imóvel é uma kitnet funcional, totalmente mobiliada, localizada no 3º andar. Com uma área privativa e total de 27 m², o espaço é otimizado para oferecer praticidade e baixo custo de manutenção. A unidade conta com 01 dormitório, 01 banheiro, a localização é excelente por estar a  250 metros da praia ideal para moradia, finais de semana.

Localização Estratégica e Infraestrutura
A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo. O bairro Aviação oferece uma infraestrutura completa e consolidada, permitindo realizar a maior parte das atividades cotidianas a pé. O imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo:

* Conveniência: Proximidade com supermercados, açougues, feiras livres e farmácias.
* Educação e Saúde: Região atendida por escolas particulares e públicas, faculdade, postos de saúde e hospital.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina.
* Lazer e Gastronomia: A poucos metros da praia, com acesso imediato a restaurantes, bares e opções de entretenimento noturno.

Destaques Financeiros e de Mercado
Com o valor de mercado fixado em R$ 199.000,00, este imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para a região. A combinação de uma localização privilegiada com um valor de entrada competitivo posiciona esta unidade como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A demanda constante por moradia e temporada no bairro Aviação garante uma perspectiva sólida de valorização a médio e longo prazo.

Este é o momento de assegurar um ativo imobiliário em uma das cidades que mais crescem no litoral paulista, unindo utilidade, localização e viabilidade financeira.

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