Apto 46,8m² 2 quartos 1 Wc 1 vaga garagem no Boa Vista

Oportunidade de Investimento no Bairro Boa Vista, São Vicente

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Vicente, localizada na Rua Gonçalo Monteiro, no bairro Boa Vista. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e demanda na região.

Características do Imóvel
O apartamento possui uma área privativa de 46,80 m², distribuída de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A unidade conta com dois dormitórios, sala de estar, banheiro social com área de serviço que cojugada, detalhe que amplia a praticidade do cotidiano. Localizado no andar térreo de um edifício de 14 pavimentos, o imóvel oferece fácil acesso e comodidade.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio dispõe de uma estrutura completa para atender às necessidades dos moradores, incluindo:
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso.
* Sistema de elevadores ( social e serviço )
* Salão de festas para eventos sociais.
* Bicicletário e jardim.
* Garagem rotativa para um veículo e de moto.
* Políticas que permitem a permanência de animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado no bairro Boa Vista, o edifício está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios essenciais. A proximidade com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) facilita a mobilidade urbana e conecta rapidamente o morador a outros pontos da Baixada Santista.

Em um raio de poucos metros, encontram-se supermercados, feiras livres, açougues, farmácias, hospitais e postos de saúde. O setor educacional é bem atendido com escolas públicas, particulares e faculdade nas imediações. Além disso, a região oferece opções de lazer com restaurantes, shopping e proximidade com as praias da cidade.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 215.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado local. A combinação de uma localização consolidada, infraestrutura de transporte eficiente e a completa rede de serviços no entorno assegura uma perspectiva real de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que une racionalidade financeira e uma localização privilegiada em São Vicente.