Apto 46,8m² 2 quartos 1 Wc 1 vaga garagem no Boa Vista

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Boa Vista, São Vicente

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício, localização estratégica e alto potencial de valorização no mercado imobiliário de São Vicente. Situado na Rua Gonçalo Monteiro, no tradicional bairro Boa Vista, o imóvel destaca-se pelo valor competitivo de R$ 215.000,00, posicionando-se como uma opção racional e atrativa frente às ofertas da região.

Configuração e Estrutura
A unidade possui 46,80 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. O layout conta com dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e uma área de serviço conjugada com o banheiro, um diferencial importante para a praticidade do cotidiano. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem no sistema rotativo.

O edifício, com 15 andares e 10 unidades por pavimento, oferece uma infraestrutura sólida que prioriza a segurança e o bem-estar. Entre as comodidades estão a portaria 24 horas, elevadores, salão de festas, bicicletário e jardim, garantindo um ambiente organizado e seguro para os moradores. O condomínio permite a presença de animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é o ponto alto deste ativo imobiliário. O bairro Boa Vista oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer, permitindo realizar a maior parte das atividades diárias sem grandes deslocamentos. A proximidade com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) facilita o acesso a outros pontos da Baixada Santista, aumentando a liquidez do imóvel para revenda ou locação.

O entorno é servido por uma vasta rede de comércios, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, restaurantes e shopping. A região também é referência em serviços essenciais, contando com hospitais, postos de saúde, faculdades, escolas públicas e particulares, além de postos de gasolina e pontos de transporte público (ônibus e táxi). A curta distância das praias complementa o apelo deste imóvel, unindo a conveniência urbana ao lazer litorâneo.

Destaques do Investimento
- Valor Atrativo: Excelente ticket de entrada para o mercado imobiliário.
- Potencial de Valorização: Localização em área consolidada com infraestrutura de transporte eficiente (VLT).
- Funcionalidade: Planta bem distribuída com dois dormitórios.
- Segurança: Portaria 24 horas em um edifício bem estruturado.

Este apartamento é a escolha ideal para quem busca segurança patrimonial e um ativo com alta demanda de mercado.

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DIGITE OS CÓDIGOS : RP 69482, RP 37992, RP 85234, RP 59161, RP 20067

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