Apto 65m² 02 quartos 02 banheiros Reformado Porteira fechada

Oportunidade de Investimento no Itararé: Apartamento Mobiliado com Vista Panorâmica

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Itararé, em São Vicente. Este apartamento, localizado na Rua Pero Correa, destaca-se pelo equilíbrio entre localização estratégica, funcionalidade e valor atrativo, consolidando-se como uma opção sólida tanto para moradia quanto para composição de patrimônio imobiliário.

Situado no 17º andar, o imóvel proporciona uma vista panorâmica privilegiada, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Com uma área privativa de 65m², a planta é distribuída de forma inteligente, compreendendo 2 dormitórios, 2 banheiros e sala ampla. O imóvel é comercializado totalmente mobiliado ( porteira fechada ), o que representa um diferencial competitivo de custo-benefício, permitindo ocupação imediata ou disponibilização para locação sem a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário.

Infraestrutura e Comodidades
O edifício oferece uma estrutura completa para garantir segurança e praticidade aos moradores:
* Portaria 24 horas e elevadores.
* Espaço gourmet e jardim.
* Bicicletário e área de serviço.
* Garagem rotativa disponível.
* Ambiente que permite animais de estimação.

Localização e Potencial de Valorização
A localização é um dos pontos fundamentais desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada e diversificada. A proximidade com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) assegura mobilidade eficiente e valorização contínua do entorno.

A curta distância das praias e a conveniência de estar cercado por uma rede completa de serviços, que inclui supermercados, feiras, shopping, faculdades, escolas particulares e públicas, hospitais, farmácias e restaurantes. Tornam este endereço altamente desejado. A conveniência logística é complementada pela facilidade de acesso a postos de gasolina, pontos de táxi e transporte coletivo.

Aspectos Financeiros
Listado pelo valor de R$ 435.000,00, o imóvel apresenta um ticket de entrada atrativo para o padrão de entrega e localização. Trata-se de uma unidade que reúne os principais atributos buscados pelo mercado: andar alto, mobiliado e inserido em um eixo de crescimento e demanda constante.

Este apartamento representa uma escolha racional para investidores que buscam segurança e liquidez, ou para compradores que não abrem mão de conveniência e qualidade de vida no litoral paulista.