Triplex 141.02m² 03 Q +01 Suíte 3 WC 03 Garagens _ Centro SV

Oportunidade de Investimento: Casa Triplex no Centro de São Vicente

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre metragem generosa, localização estratégica e potencial de valorização. Esta casa triplex, situada na Rua Cândido Rodrigues, no coração de São Vicente, destaca-se como um ativo imobiliário de alta atratividade no mercado atual.

Configuração e Espaço Interno
Com uma área total de 148,50 m² e área privativa de 141,08 m², o imóvel oferece uma planta bem distribuída e versátil. A estrutura conta com dois dormitórios, mais uma suíte, e um total de três banheiros,  além deum lavabo proximo á área de serviço para atender às áreas sociais. A presença de duas salas conjuntas, permite a criação de ambientes independentes para convivência e jantar, otimizando o uso do espaço. A unidade permite a presença de animais de estimação.

Diferenciais Estruturais
Um dos grandes ativos deste imóvel é a capacidade de estacionamento, contando com três vagas de garagem, um diferencial competitivo raro para a região central. 

Localização e Valorização
A localização é o ponto central desta oportunidade. Situado no Centro de São Vicente, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e alta demanda orgânica. A proximidade com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) garante mobilidade urbana facilitada e é um dos principais vetores de valorização imobiliária da Baixada Santista.

O entorno é servido por uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo:
Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdade, hospital e postos de saúde.
Conveniência: Supermercados, feiras livres, açougues, farmácias, pet shops e postos de gasolina.
Lazer e Gastronomia: Proximidade com as praias da cidade, shopping center e uma variada oferta de restaurantes.
Transporte: Pontos de ônibus e táxi com fácil acesso.

Perfil do Investimento
Este triplex representa uma escolha racional para quem busca um imóvel com baixo custo de manutenção em relação ao seu potencial de entrega. Seja para residência própria ou para geração de renda através de locação, a combinação entre a metragem privativa, as três vagas de garagem e a localização central consolida esta unidade como uma das melhores opções de custo-benefício disponíveis no mercado de São Vicente.