APTO 54m² 02 QUARTOS MOBILIADO_400M DA PRAIA_PRÓX. FEIRINHA

Oportunidade de Investimento no Bairro Caiçara: Apartamento Mobiliado com Localização Estratégica

Este imóvel no bairro Caiçara, em Praia Grande, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício a um alto potencial de valorização. Situado em uma região em constante desenvolvimento, o apartamento oferece uma configuração racional e funcional, ideal para quem prioriza liquidez e praticidade no mercado litorâneo.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

Com uma área total de 52,80 m², a unidade está distribuída em dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço. Um dos grandes atrativos deste ativo é o fato de ser entregue mobiliado, o que possibilita a ocupação imediata ou a rápida disponibilização para o mercado de locação, eliminando custos adicionais com montagem e decoração. O imóvel integra um edifício de dois andares, conta com uma vaga de garagem rotativa e possui política que permite animais de estimação, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual.

Localização e Infraestrutura Regional

Localizado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, o imóvel desfruta de uma posição estratégica dentro do bairro Caiçara. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa e autossuficiente, oferecendo fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. A proximidade com as praias, supermercados, feiras livres, instituições de ensino (públicas e particulares) e unidades de saúde - incluindo hospitais e prontos-socorros - garante conveniência absoluta aos moradores e visitantes.

A logística urbana é outro ponto forte, com pontos de ônibus e táxi nas adjacências, além de postos de gasolina e pet shops, consolidando o imóvel como uma opção viável tanto para residência fixa quanto para veraneio.

Análise de Investimento

Esta é uma oportunidade orientada por critérios racionais de mercado. O equilíbrio entre a metragem, a disposição dos cômodos e a localização privilegiada em um dos destinos mais procurados do litoral paulista confere a este apartamento uma excelente atratividade. Trata-se de um ativo seguro, com baixo custo de manutenção e alta demanda por procura, sendo uma escolha sólida para quem busca preservação de capital e rentabilidade futura.