Apartamento no Boqueirão Praia Grande, 2 quartos, 1 suíte.

Oportunidade de Investimento e Moradia no Boqueirão, Praia Grande

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Boqueirão, um dos centros econômicos e residenciais mais valorizados de Praia Grande. Este apartamento, localizado na Rua Luiz Antônio de Andrade Vieira, reúne características estratégicas para quem busca liquidez, potencial de valorização e uma infraestrutura completa de lazer e serviços.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no 8º andar e pronto para morar, o imóvel possui 75 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla e dois banheiros no total e varanda gourmet envidraçada. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a oferta de duas vagas de garagem, um ativo escasso e altamente valorizado em regiões centrais. O imóvel ainda proporciona uma vista panorâmica, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O empreendimento foi projetado para oferecer conveniência e bem-estar, refletindo diretamente no baixo custo-benefício operacional para o proprietário. A estrutura conta com:
* Lazer Completo: Piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.
* Comodidades Exclusivas: Espaço de beleza, bicicletário e playground.
* Segurança e Operação: Portaria 24 horas, elevadores e garagem rotativa, além de ser um ambiente que permite animais.

Localização Estratégica
O Boqueirão é reconhecido por sua autossuficiência, permitindo realizar a maior parte das atividades cotidianas a pé. A proximidade com o Shopping, praias, faculdades e uma vasta rede de serviços ? que inclui hospitais, escolas particulares e públicas, supermercados, farmácias e postos de saúde ? posiciona este imóvel como um ativo de alta demanda tanto para moradia fixa quanto para o mercado de locação.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 700.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado competitivo para o padrão de entrega e localização. A combinação de uma planta funcional, duas vagas de garagem e uma área de lazer de resort consolida esta unidade como uma escolha racional para investidores que buscam preservação de capital e rentabilidade em uma das cidades que mais cresce no litoral paulista.

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