Apato 2 quartos, suite, garagem, quadra da praia no Gonzaga

Oportunidade de Investimento no Coração do Gonzaga: Apartamento com 119m² e Localização Estratégica

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Gonzaga, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de Santos. Localizado na Rua Mário Carpenter, este apartamento no 10º andar destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização privilegiada e valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como um ativo de sólida perspectiva de valorização patrimonial.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 119m², o imóvel oferece uma planta ampla e bem distribuída, característica rara em lançamentos contemporâneos. A unidade dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas espaçosas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar. O apartamento é comercializado no formato semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário ou a rápida disponibilização para locação.

A infraestrutura interna inclui sistema de água quente e uma área de serviço completa, equipada com banheiro auxiliar. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem demarcada.

Infraestrutura e Segurança
O edifício oferece suporte completo para as necessidades urbanas modernas, contando com:
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso rigoroso.
* Elevadores funcionalmente posicionados.
* Bicicletário estruturado.
* Política que permite animais de estimação.

Localização e Conveniência Estratégica
O grande diferencial deste imóvel reside em sua inserção urbana. Situado em um ponto nevrálgico do Gonzaga, o residente usufrui de uma infraestrutura de serviços completa a poucos metros de distância. A proximidade com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) e pontos de transporte público assegura mobilidade eficiente.

A região concentra os principais shoppings da cidade, faculdades, escolas particulares de alto padrão, hospitais, farmácias e supermercados. Além disso, a proximidade com as praias de Santos eleva o potencial de liquidez do imóvel, atendendo tanto ao público que busca residência fixa quanto ao mercado de locação.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 900.000,00, o custo por metro quadrado apresenta-se extremamente atrativo para o padrão do bairro Gonzaga. Trata-se de uma oportunidade racional para investidores que buscam rentabilidade e para compradores que priorizam espaço interno e conveniência geográfica em um dos endereços mais tradicionais do litoral paulista.