Apto 123M² 3 quartos 3 WC no Boqueirão em Santos

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO BAIRRO DO BOQUEIRÃO EM SANTOS

Localizado na Rua Barão de Cotegipe, este apartamento representa uma das raras unidades disponíveis em um edifício de perfil reservado e alta procura. Com uma configuração de apenas dois apartamentos por andar e um total de 24 unidades distribuídas em 12 pavimentos, o imóvel oferece a privacidade e o silêncio fundamentais para quem busca qualidade de vida em Santos.

A unidade possui uma planta generosa e bem distribuída, com 123 m² de área privativa e 150 m² de área total. O imóvel, comercializado no estado semimobiliado, conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de mais dois banheiros. A área social é composta po sala para 2 ambientes amplas, que permitem a criação de lugares aconchegantes e distintos de convivência e jantar com excelente circulação.

A infraestrutura do condomínio é completa e atende às exigências de segurança e lazer, dispondo de portaria 24 horas, elevador, bicicletário e salão de festas. O edifício é pet-friendly e garante uma vaga de garagem privativa.

A localização é um dos grandes diferenciais, situada em um ponto estratégico com acesso imediato a uma rede completa de serviços e conveniências. A região é cercada por supermercados, feiras livres, açougues, farmácias, hospitais e postos de saúde. A proximidade com instituições de ensino públicas e particulares, além de faculdades, torna o endereço ideal para famílias. A mobilidade é facilitada pela oferta de transporte público, pontos de táxi e proximidade com as principais vias de acesso às praias e shoppings da cidade.

Diante do perfil exclusivo do edifício e da escassez de imóveis com esta metragem e valor de mercado na região, esta unidade apresenta um alto índice de liquidez. Imóveis com estas características no bairro Paquetá costumam ter um ciclo de venda acelerado, permanecendo pouco tempo disponíveis para aquisição.