Apartamento 46m² Dorm 2 WC 1 Vaga 1

Oportunidade Estratégica no Bairro Embaré, Santos

Há 300m da praia. Com 1 quarto reversivel

Aceita Permuta em Apto maior canal 3 ao 6.

Localizado em um dos endereços mais dinâmicos e valorizados da cidade, na Avenida Doutor Epitácio Pessoa, este apartamento no terceiro andar representa uma das raras oportunidades de aquisição em uma região com baixa disponibilidade de estoque e alta velocidade de comercialização.

Com uma planta otimizada de 46 m² de área privativa, o imóvel dispõe de dois dormitórios, sala de estar e um banheiro social, configurando-se como uma opção ideal tanto para residência quanto para investimento de alta liquidez. A unidade integra um edifício que prioriza a segurança e a conveniência, oferecendo portaria 24 horas, elevador, bicicletário e garagem rotativa, além de ser um condomínio que permite animais de estimação.

O grande diferencial deste imóvel é sua localização privilegiada no coração do Embaré. A proximidade com as praias de Santos e o fácil acesso ao VLT tornam a rotina prática e funcional. O entorno é servido por uma infraestrutura completa, englobando supermercados, feiras livres, escolas particulares, faculdades, hospitais e uma vasta rede de serviços que inclui farmácias, pet shops e postos de combustível. A conveniência de ter gastronomia diversificada, comércio robusto e opções de lazer a poucos metros de distância eleva o valor agregado do ativo.

Diante do cenário atual do mercado imobiliário da Baixada Santista, unidades com esta configuração e localização estratégica no Embaré costumam permanecer pouco tempo disponíveis. Trata-se de uma ocasião pontual para quem busca consolidar patrimônio em uma das áreas mais procuradas do litoral paulista.