Apto 43.69m² Andar alto 02Quartos * Lançamento em S. Vicente

Oportunidade Estratégica no Parque São Vicente, São Vicente - Alto Potencial de Valorização

Este imóvel representa uma excelente relação custo-benefício para investidores e compradores que buscam liquidez e solidez no mercado imobiliário do litoral paulista. Localizado na Rua Carijós, no bairro Parque São Vicente, o apartamento une uma localização consolidada a uma infraestrutura de lazer completa, fatores determinantes para a valorização patrimonial e alta demanda para locação.

Configuração e Diferenciais da Unidade
Situado no 21º andar, o imóvel beneficia-se de uma posição privilegiada dentro do edifício, localizado no último andar residencial do empreendimemnto. É o mesmo pavimento dos Grill louges, com apenas 4 apartamentos por andar,  garantindo mais exclusividade, privacidade e vista. Melhor ventilação e incidência de luz natural. Com uma área privativa de 43,69 m² e área total de 59,54 m², a planta é projetada de forma funcional, distribuída em:

02 dormitórios;

Sala de estar integrada em dois ambientes;

Sacada;

Cozinha integrada à área de serviço;

01 banheiro social;

01 vaga de garagem.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência
O condomínio, composto por duas torres de 25 andares e 328 unidades, oferece uma estrutura de clube residencial, o que eleva o valor agregado do ativo. Os moradores e usuários contam com:
Piscina, sauna e academia equipada;
Pista de cooper, lounge e jardim;
Áreas de convívio social: 2 Salões de festas, salão de jogos adulto e infantil, brinquedoteca e playground;
Espaço gourmet com churrasqueira e bicicletário;
Segurança com portaria 24 horas e elevadores de última geração.

Localização e Mobilidade Urbana
A localização é um dos pilares deste investimento. O Parque São Vicente é um bairro estratégico pela proximidade com o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), facilitando o deslocamento regional. O entorno é servido por uma ampla rede de serviços e comércios que garantem conveniência imediata:
Educação e Saúde: Proximidade com escolas particulares, públicas, faculdade, hospitais e postos de saúde.
Comércio e Serviços: A poucos metros de supermercados, feiras livres, açougues, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e pet shops.
* Lazer e Transporte: Facilidade de acesso às praias da região, pontos de ônibus e táxi.

Perfil de Investimento
Este apartamento é uma opção racional para quem busca ativos com baixo custo de manutenção e alta atratividade de mercado. A combinação de uma planta compacta e funcional com uma infraestrutura de lazer de alto padrão posiciona este imóvel como uma oportunidade singular em São Vicente, ideal para quem prioriza localização estratégica e segurança jurídica no setor imobiliário.

Temos mais duas unidades :

Apto 211 - Torre Itararé _ Área total 59.54 m² e 43.69 m² de área privativa

Apto 171 - Torre Gonzaguinha _ Área total 59.54 m² e 43.69 de área privativa