Apto 170M² 3 quartos 1 suite frente mar na Aparecida

Apartamento de Alto Padrão na Ponta da Praia com vista mar de todos os cômodos em Santos/SP

Localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, em um dos endereços mais valorizados de Santos, este apartamento semimobiliado combina amplitude e localização estratégica no bairro Ponta da Praia. O imóvel integra um edifício com baixa densidade ocupacional, apresentando apenas duas unidades por pavimento, o que assegura maior privacidade aos moradores.

O imóvel completamente reformado, possui uma área privativa de 170,00 m² e área total de 217,00 m². Sua planta é distribuída de forma funcional, contemplando três dormitórios sendo uma suíte, (todos com vista mar) além de dois banheiros completos e um lavabo, tendo ainda um escritório para home office. A unidade conta ainda com uma suíte que serve como dependência. A área social é composta por uma sala ampla, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar, complementadas por uma vista panorâmica da Baía de Santos. todos os ambientes são climatizados com aparelhos de ar condicionado Split (novos). A cozinha é totalmente planejada, com móveis de primeira linha.

Especificações Técnicas e Internas:
* Área Privativa: 170,00 m²
* Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
* Banheiros: 3 sociais e 1 lavabo
* Salas: 2 ambientes amplos
* Vaga de Garagem: 1 unidade
* Diferenciais: Área de serviço independente e mobiliário parcial incluso.

Infraestrutura do Condomínio:
O edifício oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, sala de ginástica com aparelhos de pilates, salão de festas, jardim e bicicletário. O acesso é controlado por portaria 24 horas e o deslocamento vertical é atendido por elevadores. O condomínio é pet-friendly, permitindo a permanência de animais de estimação.

Localização e Conveniências:
A região da Ponta da Praia destaca-se pela infraestrutura consolidada e proximidade com a orla. O entorno dispõe de uma vasta rede de serviços, como escolas particulares, faculdades, hospitais e unidades de saúde. A conveniência é reforçada pela presença de supermercados, feiras livres, açougues, farmácias, shopping centers e pet shops. A mobilidade é facilitada pela proximidade a pontos de táxi e postos de combustível.

Valor de Venda: R$ 2.450.000,00

Esse Apartamento maravilhoso aguarda sua visita....