Apartamento de 55 M² 1 quarto, elevador, vaga no Gonzaga

Oportunidade de Investimento ou Moradia no Coração do Gonzaga, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Gonzaga, um dos bairro mais valorizados e dinâmicos de Santos. Localizado na Avenida Marechal Deodoro, este apartamento de um dormitório destaca-se pelo equilíbrio entre localização estratégica, metragem funcional e valor de mercado altamente competitivo.

Perfil do Imóvel e Estrutura
Situado em um edifício de 11 pavimentos, o imóvel possui 55 m² de área privativa, distribuídos de forma otimizada para garantir conforto e praticidade. A unidade conta com uma sala, um dormitório, banheiro e e área de serviço independente. O condomínio, composto por 44 unidades (apenas 4 por andar), oferece infraestrutura com elevador, portaria 24 horas, bicicletário e garagem rotativa, atendendo às exigências de segurança e conveniência urbana.

Localização e Potencial de Valorização
O grande diferencial deste ativo é sua localização geográfica. O bairro Gonzaga concentra o principal eixo comercial e de serviços da cidade. A proximidade imediata com shoppings, supermercados, faculdades, hospitais e uma ampla rede de gastronomia e lazer garante uma liquidez excepcional, seja para revenda futura ou para geração de renda através de locação tipo Airbnb.

A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso ao VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), pontos de táxi, ônibus e a poucos metros das praias de Santos. A conveniência de realizar as atividades cotidianas a pé atrai um público diversificado, desde estudantes e profissionais liberais até investidores que buscam ativos em regiões consolidadas.

Análise de Investimento
Com o valor de oferta de R$ 360.000,00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado atrativo para a região, posicionando-se como uma escolha racional para quem busca solidez patrimonial. O potencial de valorização é sustentado pela escassez de unidades com esta metragem em localizações tão centrais e pela constante demanda imobiliária do Gonzaga.

Este é um ativo que conjuga baixo custo de manutenção, localização privilegiada e alta demanda, sendo uma escolha segura para quem prioriza rentabilidade e qualidade de vida.

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