Apto 30m² Sala Living Reformado 100% no Embaré Próx. praia

Oportunidade de Investimento e Moradia no Embaré, Santos

Situado em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Santos, na Avenida Doutor Epitácio Pessoa, este imóvel no bairro Embaré representa uma excelente oportunidade de aquisição. O apartamento une praticidade e conveniência, sendo ideal tanto para quem busca residência própria quanto para investidores que visam rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário.

Localização Estratégica e Infraestrutura de Entorno
O imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por uma rede completa de comércios e serviços. A poucos metros da praia, o entorno oferece supermercados, feiras, farmácias, hospitais, shopping e instituições de ensino, desde escolas particulares até faculdades. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, táxi e postos de combustível, garantindo agilidade no deslocamento diário.

Características do Imóvel
Posicionado no 7º andar de um edifício com 11 pavimentos, o apartamento possui 30 m² de área privativa bem distribuídos. A unidade é semimobiliada e configurada com um dormitório conjugado com sala ( Sala Living ), banheiro social completo ( com blindex e gabinete ) e cozinha americana integrada ( com fogão cooktop ), otimizando o aproveitamento de espaço. O imóvel conta ainda com área de serviço individual  e o diferencial de uma vaga de garagem, item de alta relevância e valorização em áreas centrais.

Estrutura do Condomínio
O empreendimento oferece infraestrutura voltada ao bem-estar e à segurança, incluindo:
Portaria 24 horas e elevador;
Academia equipada;
Bicicletário;
Política que permite animais de estimação.

Potencial de Valorização e Custo-Benefício
A combinação entre a localização privilegiada no Embaré e a tipologia compacta do imóvel confere a este ativo um alto potencial de valorização patrimonial. Trata-se de um produto imobiliário com baixa vacância e forte apelo para locações, atendendo a um público que prioriza morar próximo ao mar e a toda a infraestrutura urbana de Santos. É uma oportunidade racional para quem busca segurança financeira e um imóvel com excelente custo-benefício.