APTO 01 QUARTO SALA 02 AMBIENTES 200M DA PRAIA

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Boa Vista, São Vicente

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Vicente. Localizado na Rua Gonçalo Monteiro, no tradicional bairro Boa Vista, este apartamento destaca-se pelo seu elevado custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores que buscam liquidez quanto para quem deseja o primeiro imóvel.

Configuração e Estrutura
O imóvel possui uma área privativa de 39,80 m², distribuída de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A unidade conta com um dormitório, banheiro social e duas salas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar. A infraestrutura do edifício, que possui 14 andares e 10 unidades por pavimento, oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas, elevadores, jardim e salão de festas. Para maior praticidade, o condomínio dispõe de bicicletário e garagem rotativa.

Localização Estratégica
O grande diferencial deste imóvel é sua localização em uma região consolidada e autossuficiente. O bairro Boa Vista oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com o VLT garante mobilidade urbana ágil para toda a Baixada Santista. Além disso, o entorno é rico em comércios, contando com supermercados, feiras, açougues, farmácias, padarias e o shopping da região.

A conveniência estende-se à saúde e educação, com hospitais, postos de saúde, faculdades e escolas (públicas e particulares) a poucos metros de distância. A proximidade com as praias e a ampla oferta de restaurantes e pontos de transporte público (ônibus e táxi) reforçam a atratividade do endereço.

Destaques do Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 180.000,00, este imóvel se posiciona como uma das opções mais competitivas da região. A combinação de metragem eficiente, infraestrutura de segurança e localização privilegiada próxima a eixos de transporte e lazer assegura uma baixa taxa de vacância para locação e uma perspectiva real de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Este é o momento ideal para adquirir um ativo imobiliário em uma área de constante demanda e pleno desenvolvimento.