Apto 37m² Mobiliado* 01 Q Sala 02 ambientes 200m do mar

Oportunidade de Investimento em São Vicente: Apartamento Mobiliado no Bairro Boa Vista

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Boa Vista, em São Vicente, ideal para investidores que buscam ativos de alta liquidez ou para quem deseja um imóvel pronto para uso. Localizado na Rua Gonçalo Monteiro, este apartamento destaca-se pelo seu posicionamento estratégico em uma região consolidada e em constante valorização.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 37,17 m², a unidade está situada no segundo pavimento de um edifício de 15 andares. O imóvel é entregue  mobiliado, fator que otimiza o tempo de retorno sobre o investimento e reduz custos imediatos de ocupação. A planta é distribuída de forma funcional, contemplando um dormitório com cama de casal, baú, cômoda com 4 gavetas, guarda roupas, painel e Tv , sala de estar conjugada em dois ambientes, com sofá, mesa com 4 cadeiras, espelhos e panel para Tv, cozinha com armários embutidos,  banheiro e o direito ao uso de uma vaga de garagem rotativa ( não suficiente ).

Infraestrutura do Edifício
O condomínio oferece uma estrutura completa de segurança e conveniência, essencial para a manutenção da valorização patrimonial:
Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança;
Sistema de 02 elevadores para maior comodidade;
Salão de festas e jardim;
Bicicletário; vagas para motos.
* Política que permite animais de estimação.

Localização e Potencial de Valorização
A localização é o grande diferencial competitivo atrativo!. O bairro Boa Vista oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos passos de distância. A proximidade com as praias e com a linha do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) assegura uma excelente mobilidade urbana, tornando o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia fixa quanto para locação.

O entorno é servido por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, feiras livres, açougues, hospitais, farmácias e postos de saúde. Além disso, a região conta com forte presença educacional, com escolas públicas, particulares e faculdades, além de estar próxima ao shopping e variados estabelecimentos gastronômicos.

Análise Estratégica
Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza o custo-benefício. A combinação entre metragem compacta, mobiliário incluso, infraestrutura de condomínio e localização privilegiada próxima ao transporte público e ao comércio torna este apartamento uma peça estratégica no mercado imobiliário de São Vicente, com alto potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.