Apto 48m² 1 Dorm A. Serviço Garagem Centro S.v.

Oportunidade Estratégica no Centro de São Vicente

Situado em uma das localizações mais dinâmicas e procuradas de São Vicente, na Rua Doutor Américo Brasiliense, este apartamento no quarto andar representa uma oferta cada vez mais rara no mercado central. A região é reconhecida pela alta liquidez e pela constante valorização, reflexo de uma infraestrutura completa que atende às mais diversas necessidades urbanas.

O imóvel possui 48m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta contempla um dormitório, sala de estar arejada e um banheiro social. A unidade conta ainda com o diferencial de uma vaga de garagem rotativa, um recurso valioso para a região central da cidade.

A localização é o ponto alto deste imóvel. A pouca distância de importantes modais de transporte, como o VLT e diversos pontos de ônibus, o apartamento oferece mobilidade urbana excepcional. O entorno é servido por uma vasta gama de serviços e comércios, incluindo supermercados, feiras livres, farmácias, instituições de ensino públicas e particulares, faculdades e unidades de saúde. Além disso, a proximidade com o shopping, restaurantes, centros comerciais e as praias locais garante conveniência e qualidade de vida.

Unidades com esta configuração e localização estratégica apresentam baixa disponibilidade no mercado atual, sendo rapidamente absorvidas por investidores ou por quem busca residir em um ponto central e consolidado. A combinação de metragem equilibrada e localização privilegiada torna este imóvel uma opção de alta rotatividade.